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开业3天客流超61万销售2163万 解析平顶山中骏世界城火爆开业背后的“奥秘”

2021-12-24 16:19:15 点击 评论

商业是城市生活的缩影,优质的商业项目作为一个区域甚至一座城市发展的风向标,对城市的发展起到了重要的推进力量。新商业的引领与带动成为增加城市活力的新引擎,助力消费升级,提升城市能级。

虽然疫情的阴霾还未散去,但不少商业项目顶住市场环境的压力逆势开业,为商业复苏增添新的能量。而平顶山中骏世界城作为中骏商管进军中原的首个项目,已于12月18日开业。

引爆鹰城商业燃点

开业3天客流超61万人 销售额破2163万


平顶山中骏世界城是平顶山2021年最备受瞩目的商业项目,自2020年开工以来便牵动鹰城万千市民的心。作为湛河区首个综合体项目,也是中骏商管进军中原的首个商业项目,其总商业建筑面积达15万㎡(购物中心12万㎡,室外街区3万㎡),地上四层,地下一层,涵盖精品超市、国际集合、生活精品、家居生活、巨幕影城、儿童零售及游玩、人气餐饮等重磅业态。围绕“全客层一站式家庭生活欢聚中心”的定位打造全城商业地标。



图:平顶山中骏世界城  开业现场

12月18日,平顶山中骏世界城圆满开业,鹰城市民的朋友圈几乎被平顶山中骏世界城刷屏,“大体量、高颜值商业巨舰降临鹰城”,一跃成为新晋“顶流”。

开幕仪式还未正式开始,广场上就已挤满了围观的顾客,典礼正式开始后舞狮队精彩亮相,诸多政府领导、行业嘉宾、媒体朋友共同到场助力,注视这座城市新星的诞生。仪式期间,吸引到访人潮不断、客流不息,众人共同见证了这座城市封面级地标的盛大揭幕。


图:平顶山中骏世界城  开业仪式现场


据项目数据统计,开业3天客流超61万人,销售额突破2163万元,新会员注册量超1.2万人,媒体曝光量达3000万+。 

开业火爆的背后,是平顶山中骏世界城的有备而来。商管团队结合艺术、潮流、社交、美学等元素策划了开业主题营销活动及美陈展,吸引众多消费者驻足参与。值得一提的是,比亚迪汽车、孩子王、海公馆、半天妖三日销售全国第一;万德隆超市、以纯、斐乐、NIKE、FIVE PLUS等19家品牌三日销售全省第一;KFC、必胜客、小米、华为、苹果旗舰店等24家品牌三日销售全市第一。


图:平顶山中骏世界城  开业3日战报


一个商业项目何以助推区域经济增长、丰富区域配套、服务区域内居民生活娱乐等,除了运营者能力,平顶山中骏世界城还凭借优质的区位、庞大的商业体量及全新的业态规划,为鹰城打造了一个独一无二的商业地标。


鹰城新晋首店收割机

拆解其品牌布局三大“心机”


平顶山中骏世界城定位“家庭全客层消费”,客群构成多元化,在“全客层”方向的指引下细化标签,围绕“潮流”与“品质”两大关键词展开,强强组合各业态优质品牌,涵盖餐饮、互动、娱乐、儿童等多个层面,使空间和内容更加有趣,这也是支撑其成为鹰城“爆款”商业的关键因素。

图:品牌开业现场(部分)

● 注重品牌稀缺性,延长项目辐射范围。平顶山中骏世界城近200+品牌中,超40%品牌首进鹰城,超90%品牌首进湛河区。

· 鹰城首家万德隆超市,定位中高端,满足周边居民日常需求;

· 平价海鲜自助海公馆,汇聚火锅、海鲜、烧烤...多种美味,超壕无限量;

· 百年世界潮牌C&A,世界领先的时装零售商之一,轻松掌握一手潮流;

· 网红电玩乐园天空之城,汇集国内外各领域潮流游戏设备,收割大批潮玩粉丝;

· 一站式满足儿童所需的孩子王,消费者选购母婴童商品和服务的首选;

· 中国制造的比亚迪,造车新势力引领者,打造行业新生态;

· 618㎡斐乐标杆旗舰店,引领时尚潮流,注入新鲜活力;

......

凭借品牌首店、旗舰店在鹰城的稀缺性和新鲜感,平顶山中骏世界城对全城消费者都具备强大的吸引力,辐射范围大大延长,而这些品牌也完美诠释了项目“潮流+品质”的品牌定位。

● 业态丰富,“对标”一二线城市热门品牌。

服饰鞋包:以ECCO、播、欧时力、5+、诗凡黎、TRENDIANO、Dickies等时尚品牌为主;运动品类精选李宁、斐乐、耐克、斯凯奇、乔丹等品牌;快时尚精选C&A、以纯等品牌。网罗一二线城市的热门品牌,打造全客层一站式需求,且分布在商场各个楼层,为不同楼层导流。

餐饮美食:为迎合大众口感,引进宋厨、黑鱼哥融合餐厅、虎丫炒鸡、半天妖、必胜客、肯德基、快乐爱斯米等品牌;为提升品类的丰富度,还引进了广顺兴、喜虾客、蒲公英、良品铺子、西树泡芙等品牌;对于异国风味餐饮,精选汉南洞·韩食烤肉、隐味食堂、奈石寿喜烧等知名品牌。

儿童亲子:以非凡米高轮滑、海之鸣架子鼓等教育品牌为主,满足周边亲子教育需求;其余品类则分别引进代表性品牌,比如特步kids、361°kids、momoco等儿童零售品牌;1000㎡ 11m挑高的儿童乐园星贝尼等亲子乐园品牌;孩子王等母婴品牌;小象轻游交通小镇、萌宠乐园等儿童体验品牌。

● 集中布局“潮流”属性较强的主力品牌,形成打卡体验闭环。

网红茶饮:以茶饮为主,集结品牌古茗、书亦烧仙草、茶百道、茶芋畈逅、幸运咖等超强新式茶饮阵容。

潮流零售:以屈臣氏、福都保税、海蚂蚁全球购、蔚来汽车、广汽埃安、苹果旗舰店、微软体验店、华为体验店、小米生活馆、oppo、荣耀等多家特色品牌,打造完整的潮流体验“闭环”。

“购物中心+开放式街区”

商业形态与城市共生 与生活和谐


平顶山中骏世界城,以“现代摩登”为设计理念,打造情境型、沉浸式“购物中心+街区”的商业形态,打造与城市共生、与生活和谐的消费体验空间。

整个商场以简洁明快的直线条作为动线牵引,横向层级纹理和纵向线条的利落感,给景观设计上语言的延续,而独特的穹顶构造,又大幅提升了整个空间的通透性;美陈装饰则结合鹰城当地文化特色,以“蝴蝶”和“鹰的羽毛”为设计核心,打造高颜值特色空间,提升情境型商业氛围;而壹号街区则充分考量遮阳与自然通风的效果,为喜爱茶余饭后室外休闲的人群提供了舒适的公共休闲空间。



图:平顶山中骏世界城  美陈吊饰(部分)

而对于平顶山中骏世界城本身而言,其“购物中心+开放式街区”商业形态的“心思”主要体现在聚集客流。对外,项目利用两条城市主干道的优势,加之1000+停车位加持,交通优势进一步释放。对内,壹号街区连接购物中心多个出入口,亦满足消费者一站式购物需求。



图:平顶山中骏世界城 项目外景图

平顶山中骏世界城“购物中心+开放式街区”的商业形态,真正做到了商业景观与城市环境相融,不仅升级区域商业场景,更是让体验先行,将多元式体验商业为消费者带来可观赏、休憩、社交、购物等功能,同时满足丰富消费体验需求的生活品质新标杆。

鹰城商业新名片

助推区域商业势力“出圈”


随着鹰城“向南发展”的规划方向,城南片区发展前景不可估量,而湛河区也将成为全市发展的重要战略支撑区。在地广人多的生活背景下,该区域消费需求逐渐扩大,商业配套的升级也迫在眉睫。

在此背景下,15万方超大体量的平顶山中骏世界城趁势而行入驻湛河区。基于优质地段的加持,以平顶山中骏城为中心点,2公里内辐射湛河区刚需消费家庭人口17万人,占据湛河区常住总人口数的49.1%(第七次全国普查显示平顶山湛河区常住人口约34.6万人),同时覆盖多个年龄层。总的来说,平顶山中骏世界城面向的是全客层消费者,消费人群庞大,消费潜力十分可观。


图:平顶山中骏世纪城 周边2公里数据报告值得一提的是,在第二届和第三届中原商业创新发展峰会暨【金坐标】颁奖盛典上,平顶山中骏世界城凭借卓越的项目品质和出众的项目价值连续两次斩获殊荣,分别获得“中原商业地产新锐十强”和“年度中原商业新地标”奖项,再次证实了平顶山中骏世界城良好的行业品格和强劲的团队运营能力。


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